Zu vermieten
Wittlich-Innenstadt: Erstbezug - Modernes Wohnen auf zwei Etagen mit ca. 85 m² Wfl.
Objektnr.
6036
Baujahr
2018
Typ
Wohnung / Maisonette
Adresse
54516 Wittlich

Highligts: + Lage in der Fußgängerzone des Wittlicher Stadtzentrums + Erstbezug nach umfangreicher Sanierung und Umbau + Gehobene Ausstattung mit ansprechendem Wohncharakter + Zielgruppengerechter Grundriss mit schöner Terrasse + Modernes Wohnen auf zwei Etagen im 2. und 3. Obergeschoss Ideal für Singles und Paare, die urban und dennoch in einer beruhigten Wohnatmosphäre leben möchten, eignet sich diese erstklassige Wohneinheit in der Wittlicher Innenstadt. Ab sofort als Erstbezug zu vermieten, präsentiert sich Ihnen hier eine moderne Zweizimmerwohnung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight dieses Mietobjekts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Gestaltung zur Küche samt dem Zugang auf eine einladende Außenterrasse. Die zweite Etage dieser Wohneinheit erstreckt sich über eine geräumige Diele mit Zugang in die einzelnen Räumlichkeiten, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein daran angrenzendes, kleines Ankleidezimmer als auch ein ansprechendes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht dem Mieter die Nutzung eines Kellerraums zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, diese Wohnung, näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Der Boden in Wohn- und Schlafräumen ist mit einem ansprechendem Vinyldesignbelag ausgelegt. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen ausgestattet, die Dusche barrierefrei zugänglich. Eine Videogegensprechanlage zählt zur Ausstattung dazu. Das Mietobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über Erdgas befeuert wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. In den Nebenkosten sind alle Energie- und Unterhaltungskosten der Wohnung inklusive. Lediglich die Kosten für Strom sowie Internet/Telefon sind vom Mieter separat zu tragen. Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten wird in Form einer Bankbürgschaft als Mietsicherheit gefordert. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Küche: offen
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fussboden
Befeuerung: Gas

In dieser attraktiven City-Wohnung genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Stadt. Kurze Wege zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt direkt vor der Tür, den Stadtpark sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten als auch den Busbahnhof in fußläufiger Entfernung zeichnen diese Spitzenlage aus. Die Stadt Wittlich, sog. Säubrenner-Stadt (ca. 20.000 Einwohner), liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich in der schönen Eifel-Moselregion, Sie befindet sich ca. 34 km von Trier und ca. 70 km von Koblenz entfernt. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Bis zum Flughafen Frankfurt/Hahn sind es ca. 30 Minuten, zum Flughafen Luxemburg ca. 55 Minuten. Angrenzende Städte sind ebenfalls sehr gut über das Bus- und Bahnnetzwerk zu erreichen.

MARVIN JESKE Immobilien Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marvin Jeske Anschrift: Neustraße 27, 54516 Wittlich Telefonnummer: +49 (6571) 1499139 E-Mail-Adresse: marvin@marvinjeske.com

3
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
85 m²
Wohnfläche
690 €
Kaltmiete
180 €
Nebenkosten
870 €
Warmmiete
2.070 €
Kaution

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

Tel.: +49 (0) 65 71 / 14 99 139
Fax: +49 (0) 321 / 212 62 900


Ansprechpartner
Isabelle Heiser

isabelle@marvinjeske.com


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